岡本パーク・ホームズ

  • 兵庫県神戸市東灘区岡本二丁目

  • 東海道・山陽本線 / 摂津本山駅 徒歩4分

  • 2000年築 / 7階建 / 58戸 / RC造

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5階 / 75.1㎡の場合

相場
5,884万円
78.3万円/㎡
4,403
5,390
6,377
7,364
AI査定結果
推定相場価格
5,884万円
78.3万円/㎡
推定相場価格レンジ
5,390万円〜6,377万円
71.8万円/㎡〜84.9万円/㎡
推定賃料
13.8万円
0.18万円/㎡
推定利回り
2.4%
　
最終更新日: 2025年12月16日
岡本パーク・ホームズ
6,780万円（90.3万円/㎡）/ 5階 / 75.1㎡ / 3LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴6件の平均平米単価は84.7万円です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2024/08/286,780万円90.3万円5階 75.1㎡ 3LDK南東
2024/08/276,980万円92.9万円5階 75.1㎡ 3LDK南東
2024/03/247,280万円81.7万円3階 89.11㎡ 4LDK南
2024/03/237,580万円85.1万円3階 89.11㎡ 4LDK南
2023/10/085,480万円73.1万円3階 74.96㎡ 3LD南西
2023/06/306,380万円85.1万円7階 74.96㎡ 3LDK西

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例16件の平均平米単価は75.77万円です。
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2024/08/28
岡本パーク・ホームズ
神戸市東灘区岡本二丁目
摂津本山駅4分 6,780万円90.3万円75.1㎡3LDK5階 / 7階建 南東2000年58戸RC
2025/10/20コージースクエア御影
神戸市東灘区住吉山手四丁目
御影駅5分 7,980万円86.8万円91.97㎡3LDK2階 / 5階建 南2002年22戸RC
2025/11/08御影ロジュマン
神戸市東灘区御影二丁目
御影駅1分 4,580万円75.1万円60.95㎡1LDK2階 / 7階建 南西1995年11戸RC
2023/10/29御影城ノ前アーバンライフ
神戸市東灘区御影二丁目
御影駅4分 6,980万円81.7万円85.4㎡2LDK2階 / 3階建 南2004年17戸RC
2025/11/17グランステイツ御影
神戸市東灘区御影郡家二丁目
御影駅5分 6,180万円72.1万円85.68㎡3LDK5階 / 8階建 南1998年43戸RC
2025/03/19甲南グランコート御影城ノ前
神戸市東灘区御影郡家一丁目
御影駅7分 4,280万円71.3万円60.07㎡2LDK5階 / 7階建 西1996年16戸RC
2025/12/01ワコーレ御影中町
神戸市東灘区御影中町八丁目
御影駅10分 4,980万円72.7万円68.53㎡2LDK5階 / 7階建 南東2004年37戸RC
2023/11/19コート御影
神戸市東灘区住吉本町三丁目
御影駅5分 5,980万円68.2万円87.66㎡3LDK1階 / 3階建 東1999年30戸RC
2025/12/01ワコーレ御影郡家
神戸市東灘区御影郡家一丁目
御影駅8分 5,050万円81.7万円61.8㎡2LDK2階 / 8階建 東2004年11戸RC
2025/02/18ファミールグラン御影ウィズ
神戸市東灘区御影郡家一丁目
御影駅8分 3,899万円68.1万円57.26㎡2LDK2階 / 3階建 東1999年18戸RC
2023/12/30セレッソコート住吉本町
神戸市東灘区住吉本町三丁目
住吉駅8分 5,800万円71.9万円80.7㎡2LDK3階 / 7階建 西2005年23戸RC
2025/10/21住吉本町ロジュマン
神戸市東灘区住吉本町三丁目
住吉駅7分 6,490万円91.6万円70.86㎡3LDK4階 / 6階建 南1997年19戸RC
2024/05/29クレアーレ御影
神戸市東灘区御影石町三丁目
石屋川駅3分 4,900万円68.2万円71.89㎡3LDK11階 / 14階建 南東2004年55戸SRC
2024/11/12アベニール御影
神戸市東灘区住吉本町二丁目
住吉駅6分 6,780万円75.5万円89.86㎡3LDK5階 / 5階建 南1997年25戸RC
2024/06/08Avenir御影
神戸市東灘区住吉本町二丁目
住吉駅7分 6,980万円77.7万円89.86㎡3LD5階 / 5階建 南1997年25戸RC
2025/10/20ジークレフ御影
神戸市東灘区御影中町四丁目
御影駅5分 5,400万円74.9万円72.05㎡3LDK8階 / 9階建 南2005年78戸RC
2025/12/16エナ御影
神戸市東灘区御影中町五丁目
御影駅5分 4,800万円75.0万円64.03㎡3LDK4階 / 10階建 南1997年80戸SRC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は兵庫県で5.3%下落、神戸市東灘区では13.5%下落しています。
1995〜2005年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
兵庫県
41.8万円/㎡
前年比-5.3%
神戸市東灘区
52.6万円/㎡
前年比-13.5%

マンション概要

マンション名岡本パーク・ホームズ
所在地兵庫県神戸市東灘区岡本二丁目
交通東海道・山陽本線摂津本山駅徒歩4分
築年月2000年
階数7階建
総戸数58戸
建物構造RC
土地権利所有権

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